“像我這樣的人肯定少，但鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)肯定會(huì)發(fā)展起來(lái)，這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)給農(nóng)民提供工作崗位，雖說(shuō)比不上國(guó)營(yíng)單位那么正規(guī)，工資，待遇之類(lèi)的，比不上國(guó)營(yíng)單位，但比種地要強(qiáng)。”陳浩道。
“再加上市場(chǎng)發(fā)展起來(lái)后，各地都需要建設(shè)，各地都需要人手，城里的人力不一定夠，肯定得要農(nóng)民支援，去建設(shè)城市。”
農(nóng)民工不是啥好詞，代表著辛苦勞作的一輩人。
留下小孩，留下老人，背井離鄉(xiāng)，到外地討生活，可即便這樣，仍舊有不少農(nóng)民去外地。
沒(méi)別的原因，就因?yàn)榇蚬べ嵉谋确N地多。
“甭管是單位分房子，還是怎么樣建的房子，只要能買(mǎi)的起，能住上，那就是好事?！蓖坏?，“我小時(shí)候在市里，記得剛開(kāi)始的時(shí)候，有些單位沒(méi)錢(qián)建房子，房子不夠，還安排職工住倉(cāng)庫(kù)，住在車(chē)間。”
“就是現(xiàn)在，還有不少人幾代人擠在一間房子里，小不說(shuō)，還不方便，冬天還好說(shuō)，衣服穿的多，夏天是真尷尬?！?/p>
她說(shuō)的也是實(shí)情。
好多人就只知道這會(huì)兒?jiǎn)挝粫?huì)有福利房分，但卻不知道好多人是分不到福利房的，得排隊(duì)，就是分到了，也只有二三十平的面積，卻要三代人擠在一處。
全國(guó)城市里頭，這么多非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，缺房的戶(hù)數(shù)有300多萬(wàn)戶(hù)，占城市總的居住戶(hù)數(shù)的將近20%。
也就是說(shuō)，10戶(hù)人里頭，就有2戶(hù)人是沒(méi)房子的，或者是不方便，二戶(hù)住在一間，三代住在一間。
“建的房子肯定不會(huì)原價(jià)賣(mài)給購(gòu)房的人，多多少少要賺些，但房子是個(gè)硬需求，如果的確是沒(méi)房，還是早買(mǎi)早好?！标惡普f(shuō)道，“單位要是搞團(tuán)購(gòu)，一起買(mǎi)房，可以跟建房的單位談?wù)剝r(jià)錢(qián)，把價(jià)錢(qián)壓到低點(diǎn)，也是很劃算的?！?/p>
住房商品化在這會(huì)兒已經(jīng)提出來(lái)了，有一些地方也在醞釀著建商品房。
雖說(shuō)是商品房，是市場(chǎng)化，但銷(xiāo)售價(jià)格卻沒(méi)有那么離譜，不會(huì)說(shuō)成本是每平米100塊錢(qián)就賣(mài)到八九百。
每平100塊的成本，多數(shù)時(shí)候都是賣(mài)到180塊錢(qián)，200塊錢(qián)這個(gè)樣子。
如果有單位團(tuán)購(gòu)，一起買(mǎi)，還能更便宜，一平米150塊錢(qián)左右就能拿下來(lái)。
成本價(jià)和銷(xiāo)售價(jià)差距不大，真要能買(mǎi)，下手買(mǎi)，實(shí)際上還是非常劃算的，只不過(guò)大多數(shù)人不愿意花錢(qián)買(mǎi)房子，就想著單位分。
最后等著等著，等到的卻是取消了單位福利分房的政策。
1998年的時(shí)候，發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，這個(gè)文件明確停止了實(shí)物福利分房的政策，推行住房分配貨幣化。
陳浩知道房地產(chǎn)的軌跡，也知道商品房剛推出來(lái)的時(shí)候是購(gòu)買(mǎi)的最佳時(shí)機(jī)，這會(huì)兒建的房子，主要還是以解決職工的住房問(wèn)題為主。
市場(chǎng)化賺錢(qián)，是等到后面才開(kāi)始的。
“要付錢(qián)的話(huà)，多半不少人不愿意買(mǎi)，尤其是有好單位的，都等著分房。”童倩道，“真要花錢(qián)買(mǎi)，恐怕還會(huì)被說(shuō)是傻子。”
有便宜不占王八蛋。
這是好多人的想法，有正經(jīng)單位了，能分房了，還自已出錢(qián)買(mǎi)房，這不是冤大頭嗎？
也正是這樣的心思，導(dǎo)致很多人錯(cuò)過(guò)了上車(chē)的好時(shí)機(jī)，拖著拖著，最終還是花了幾倍的價(jià)錢(qián)買(mǎi)了商品房。
有些時(shí)候，選擇真的很重要。
提前買(mǎi)房，能省一大筆錢(qián)。
晚點(diǎn)買(mǎi)房，也能省一大筆錢(qián)。
有些人卻非常怨種的，在該拿錢(qián)出來(lái)的時(shí)候，拖拖拉拉，該捂住錢(qián)袋子的時(shí)候，卻掏了出去，還是把家底都掏干凈。
就像50年，有些人在賣(mài)地，賣(mài)房，賣(mài)資產(chǎn)，有些人卻在瘋狂的收這些東西，還以為占了便宜，因?yàn)榈蛢r(jià)拿下這些東西洋洋自得。
有些時(shí)候，有些事，就是命。
“別人顧不了，就只能是顧身邊人，就是好心勸一勸，人還會(huì)在背后罵你，覺(jué)得你在打他的主意，不盼著他好。”陳浩道，“等后面再看吧，現(xiàn)在就是有房子建起來(lái)，多半也是優(yōu)先賣(mài)給單位的職工，或者是華僑?！?/p>
“小漫那邊，她單位要是有房，可以讓她買(mǎi)，錢(qián)不夠的話(huà)，從我們這邊拿就是，她有正經(jīng)的單位，買(mǎi)房要更方便些。”
“不過(guò)咱們雖然沒(méi)有工作單位，也是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，但想要在城鎮(zhèn)里面有個(gè)房子也挺簡(jiǎn)單的很，有錢(qián)，很多事都不是事?！?/p>
規(guī)則是用來(lái)維護(hù)秩序的。
秩序的穩(wěn)定，最終的受益者雖說(shuō)有普通老百姓一份，可說(shuō)到底其實(shí)還是統(tǒng)治者在享受，因?yàn)橹刃蚍€(wěn)定，普通人才不會(huì)動(dòng)用一生只能用一次的大招。
但是明面上的規(guī)則很美好，私底下卻隨處都有漏洞可以鉆，這些洞不是給百姓鉆的，是給有門(mén)路的人鉆的。
“興盛酒樓太小了，現(xiàn)在過(guò)去用餐的人很多，每天飯點(diǎn)的時(shí)候有不少人得排隊(duì)，很擁擠，我打算擴(kuò)建興盛酒樓，面積會(huì)比現(xiàn)在大不少，地方就在長(zhǎng)豐縣，離著現(xiàn)在的興盛酒樓也不遠(yuǎn)，就幾百米的距離?！标惡频?。
“等建起來(lái)，肯定有多的房間，留個(gè)房間在里面住著，不就解決了在城鎮(zhèn)住房的問(wèn)題？”
辦法總比困難多。
“只要不限制農(nóng)民去城里，在城里解決住房的問(wèn)題還是挺容易的，至少對(duì)我們來(lái)說(shuō)很容易，除了這個(gè)法子，還能租房，租下來(lái)后裝修裝修，同樣也能住，不一定非得要買(mǎi)?！标惡频?。
“當(dāng)然，要買(mǎi)也是沒(méi)有問(wèn)題的，等后面產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題清晰了，把原本的產(chǎn)權(quán)還給房主，也能從這些房主手里買(mǎi)房子。”
公房是不允許買(mǎi)賣(mài)的。
但是不少公房都是沒(méi)收而來(lái)的，公私合營(yíng)那會(huì)兒，不止是經(jīng)營(yíng)，店鋪，工廠合營(yíng)了，就是多的房子也合營(yíng)了。
房租的20%到40%會(huì)給房主，但66年后，這部分的租金也不給了，就是房子也不再是原房主的，而是國(guó)家的。
“產(chǎn)權(quán)，啥意思？”童倩沒(méi)聽(tīng)明白，“房子不都是單位的嗎？產(chǎn)權(quán)也在單位吧？”
“我說(shuō)的是那些私房，原本在城里就有多處住宅，但50年代被充公了一部分，后面這些充公的房子有部分能要回來(lái)?！标惡频溃暗綍r(shí)想買(mǎi)房，能從這些人手上著手，他們的房子大多很大，而且獨(dú)門(mén)獨(dú)棟的，比單位的房子要好?！?/p>
四合院就屬于這類(lèi)房子。